224 Hectareas – 100% Cultivada Palma Aceitera

Descripción

PROPIEDAD AGRÍCOLA INDUSTRIAL: 100% PRODUCTIVA – VARIEDAD AMAZON

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el sector palmicultor de Ecuador. Esta propiedad destaca por su planificación logística, calidad de suelo y una gestión agronómica de primer nivel, garantizando un retorno de inversión optimizado.

Aspectos Productivos y Variedades

La finca se encuentra 100% sembrada, con un manejo técnico impecable que permite la entrada a cosecha de la totalidad de la superficie este mismo año.

• Variedad Principal: Híbrido AMAZON (Siembras 2022 y 2023).
• Plantación Adulta: Palmas de 6 a 7 años de edad, en etapa de alta producción.
• Rendimiento: Topografía 95% plana, facilitando la mecanización y el control fitosanitario.

Logística e Infraestructura

La propiedad ha sido diseñada para minimizar costos operativos gracias a su excelente conectividad:

• Vialidad Interna: El 80% de la plantación es transitable para vehículos de carga pesada (volquetas), permitiendo una extracción de fruta ágil y una fertilización eficiente.
• Instalaciones:

  • Vivienda para administrador.
  • Bodega especializada para fertilizantes.
  • Bodega para herramientas e implementos.
  • Área de resguardo para carretas de búfalos.

• Servicios: Conexión a Línea de Alta Tensión.

Ubicación y Accesibilidad

Situada a 45 km de Las Golondrinas. Actualmente, la vía está asfaltada hasta Zapallo, con los últimos 5 km en proceso de pavimentación definitiva (finalización este año), lo que garantiza asfalto hasta el ingreso principal, aumentando drásticamente la plusvalía del sector y facilitando el transporte de carga hacia las extractoras.