Oportunidad Estratégica de Expansión Retail: Terreno Comercial de 35.000 m² en el Corazón Logístico de Santo Domingo

Descripción

Desde encuEntra Servicios Inmobiliarios, presentamos una oportunidad irrepetible para consolidar la presencia de su cadena en uno de los polos de mayor crecimiento y movimiento de Santo Domingo. Se trata de un macrolote de 35.000 m² con una ubicación inmejorable y características topográficas y urbanísticas ideales para el desarrollo de un hipermercado o formato comercial de gran escala, con amplio espacio para estacionamientos y centros de distribución urbana.

Ventajas Estratégicas del Activo:

• Exposición y Tráfico de Alto Impacto: Con un extenso frente sobre la Av. Emilio Lorenzo Stehle, una arteria principal y de alto flujo vehicular que sirve como ruta clave de conexión hacia la pujante comunidad de Umpechico. Esto garantiza una visibilidad de marca permanente.
• Entorno Generador de Demanda (Puntos Ancla): Ubicado estratégicamente junto al Hospital Santiago (Hospital General) y a tan solo 500 metros del Terminal Terrestre. Estos dos gigantes urbanos aseguran un flujo peatonal y vehicular constante las 24 horas del día, los 7 días de la semana, atrayendo tanto a residentes locales como a población flotante.
• Conectividad y Eficiencia Logística: Su posición permite optimizar al máximo la cadena de suministro. Ofrece fácil y rápido acceso a las principales arterias viales del país, como la Vía a Esmeraldas y la Vía a Quito (cerca de la Av. de los Colonos), facilitando la llegada de proveedores y mercancía pesada sin ingresar al tráfico denso del centro.
• Proximidad Urbana: A pesar de su vocación logística y su gran extensión, la propiedad se encuentra a escasos 10 minutos del centro de la ciudad, brindando a sus futuros clientes la comodidad de una compra accesible sin salir del perímetro urbano principal.

Potencial del Proyecto para su Cadena:

Los 35.000 m² ofrecen una versatilidad absoluta. El espacio es lo suficientemente amplio para albergar no solo la sala de ventas principal, sino también un diseño de parqueaderos de gran capacidad, un patio de maniobras para carga/descarga e incluso locales comerciales satélites que complementen el ecosistema de su supermercado. Actualmente cuenta con infraestructura industrial que puede ser aprovechada o fácilmente despejada para obra nueva. Este es el momento ideal para asegurar una posición de liderazgo en la zona con mayor proyección de Santo Domingo.