Resumen
- Actualizado en:
- mayo 24, 2026
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- 0 Baños
- Tamaño
- Antigüedad (años):
Descripción
DESCRIPCIÓN PARA PORTAL INMOBILIARIO:
🌿 Hacienda Los Almandros | Quinindé, Esmeraldas 💰 Precio de venta: $600.000 negociables
Oportunidad única de adquirir una hacienda palmicultora en plena producción, ubicada sobre la carretera interprovincial E20, a tan solo 800 metros del puente de Viche hacia Esmeraldas — acceso directo, sin rodeos.
La propiedad en cifras:
- 95,1 hectáreas totales en 11 lotes, incluyendo 13 hectáreas de bosque nativo
- 5.972 plantas de palma variedad Coarí híbrida, sumamente resistente a plagas
- Cosecha 2024: 632 toneladas (18 T/ha/año, por encima del promedio nacional de 17 T/ha/año)
¿Por qué es una inversión inteligente?
La hacienda produce bajo un modelo probado, con plantas de entre 7 y 10 años de edad en plena etapa de máxima productividad. La variedad Coarí requiere mínima intervención fitosanitaria y con una inversión en abono, la producción total puede duplicarse en el lapso de un año. Adicionalmente, 1.158 plantas actualmente en mantenimiento se incorporarán a la producción en los próximos 6 meses, ampliando el rendimiento sin costo de nueva siembra.
Infraestructura lista para operar:
- Energía eléctrica en toda la propiedad
- 3 km de carreteras internas lastradas con cunetas
- Vivienda para trabajadores y bodega
- Agua de pozo propio
Suelo y clima ideales: Clasificación de manejo III, franco arcilloso, pH 5.6–6.4, temperatura media de 25,5°C y precipitación entre 1.700–2.100 mm/año — condiciones óptimas para la palma aceitera.
Sin gravámenes. Propiedad privada con escrituras en regla.
El avalúo técnico determina un valor comercial de $608.084 USD. El precio de venta de $600.000 representa una adquisición por debajo del valor de mercado de propiedades similares en la región, donde el precio por hectárea de palma en producción supera los $21.000 según datos de ANCUPA.
📍 Viche, Parroquia Majua, Cantón Quinindé, Provincia de Esmeraldas 📋 Avalúo: 7 de mayo de 2026
